Cosmeticolors
Despacho de arquitectura con amplia experiencia en soluciones habitacionales urbanas dentro de la Ciudad de México y su Zona Metropolitana.
El proyecto surge por la expansión de Comseticolors, fabricante de cosméticos en Toluca, que requiere una nueva nave industrial de 11,000 m² con oficinas, almacenes, producción, talleres y laboratorios. La obra integra diversas especialidades de ingeniería, enfocándose en optimizar espacios, funcionalidad y aspectos técnicos para garantizar un funcionamiento eficiente y apoyar su crecimiento a largo plazo.
Toluca, Estado de México 16,517 m²
Alcances del Proyecto
El alcance de este proyecto incluyó el desarrollo del proyecto arquitectónico, la topografía, la mecánica de suelos, los planos de herrería, carpintería, cancelería, jardinería, acabados y el modelado BIM. La ejecución exitosa de esta nave industrial, adaptada a las necesidades específicas de la empresa, es un ejemplo claro de nuestra capacidad para integrar soluciones de diseño y tecnología en proyectos de gran envergadura.
La coordinación entre las diferentes ingenierías fue un desafío clave. Lo ideal sería haber trabajado todo el proyecto bajo la metodología BIM, sin embargo, algunos de los responsables de las ingenierías solo utilizaban AutoCAD, lo que obligó a que la coordinación fuera más minuciosa y detallada. Actualmente, se están modelando todas las ingenierías en Revit BIM para apreciar correctamente cada parte del proyecto y lograr una mejor integración entre los diferentes sistemas de la nave industrial.
Este proyecto nos permitió adquirir una gran cantidad de experiencia y comprensión del funcionamiento de las diferentes especialidades involucradas, como ingeniería civil, estructural, eléctrica, sanitaria, entre otras. La colaboración estrecha con expertos de cada área nos permitió optimizar los resultados, identificar áreas de mejora y aplicar soluciones innovadoras.
Algo que marcó este proyecto fue una conversación con el director de la empresa, quien expresó su visión: “No quiero que esta planta proyecte que contamos con muchos recursos y podemos despilfarrarlos, quiero que proyecte que tenemos la mejor tecnología e invertimos en lo que es realmente relevante. Los materiales de lujo no representan a la empresa.” Este comentario reflejó el enfoque pragmático y realista del cliente, lo que influyó en las decisiones de diseño.
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Al recibir la solicitud de colaboración en este proyecto, el tiempo ya estaba limitado debido a la urgencia de la expansión de la empresa. A pesar de las dificultades que implicó la complejidad del proyecto, logramos completar las tareas asignadas en un tiempo récord de tres meses, considerando que se presentaron correcciones y ajustes importantes en el camino. La capacidad de adaptación y la eficiencia fueron claves para cumplir con los plazos establecidos.
