Entender la diferencia técnica entre Levantamiento Arquitectónico vs Topográfico es la decisión más importante antes de iniciar cualquier proyecto ejecutivo. Una de las confusiones más costosas en la construcción es no saber qué tipo de información base necesitas, lo que lleva a contratar el servicio incorrecto y retrasar toda la obra.
A menudo, recibimos llamadas en Digitarq solicitando topografía para interiores o arquitectura para terrenos baldíos. Para ayudarte a invertir correctamente tu presupuesto, aquí analizamos a fondo el dilema de Levantamiento Arquitectónico vs Topográfico.
1. Levantamiento Topográfico: El estudio del «Terreno»
En la comparativa de Levantamiento Arquitectónico vs Topográfico, la topografía se encarga exclusivamente de describir las características físicas, geográficas y legales de la superficie terrestre. Es el mapa del lienzo donde vas a pintar. Es indispensable cuando vas a construir desde cero en un predio vacío.
Datos que entrega Digitarq:
- Altimetría: Curvas de nivel y desniveles del suelo natural.
- Planimetría: Medidas exactas de linderos y colindancias.
- Coordenadas UTM: Georreferenciación vinculada al INEGI.
2. Levantamiento Arquitectónico: El estudio de lo «Construido»
Por el contrario, el Levantamiento Arquitectónico ignora el terreno natural y se enfoca en medir la estructura existente «de muros hacia adentro». Es la base para generar Planos As-Built de remodelaciones.
Datos que entrega Digitarq:
- Plantas: Distribución de muros, puertas y ventanas.
- Cortes: Alturas libres y detalles de vigas.
- Instalaciones: Salidas eléctricas e hidrosanitarias visibles.
Tabla: Levantamiento Arquitectónico vs Topográfico
Para resolver definitivamente la duda de Levantamiento Arquitectónico vs Topográfico, usa esta guía rápida:
| Tu Necesidad | Servicio Requerido |
|---|---|
| Obra Nueva en terreno baldío | Levantamiento Topográfico |
| Remodelación de interiores | Levantamiento Arquitectónico |
| Subdivisión de lotes | Levantamiento Topográfico |
| Regularización de edificio existente | Ambos (Integral) |
Conclusión: ¿Cuál necesitas contratar?
El error común es ignorar que, en proyectos complejos, la batalla de Levantamiento Arquitectónico vs Topográfico termina en un empate: necesitas ambos. Necesitas saber dónde termina tu terreno (Topografía) y exactamente dónde está plantado tu edificio (Arquitectónico).
En Digitarq, integramos ambas disciplinas. Al contratarnos, garantizamos que la planimetría de tu terreno coincida perfectamente con la geometría de tu construcción.
Nuestros entregables cumplen con los estándares de la SEDUVI para trámites oficiales.
¿Aún tienes dudas técnicas?
Ya sea Levantamiento Arquitectónico vs Topográfico, nosotros te asesoramos gratis.
Hablar con un Experto
